为加快盘活低端低效产业用地，提高土地产出效率推动经济高质量发展，2023年5月22日上午苏州工业园区2023年二季度产业用地更新现场推进会在苏州维力医疗科创园举行。

此举也是进一步贯彻落实党工委、管委会工作部署（苏州工业园区党工委、管委会将产业用地更新列入年度重点工作，明确了2023 年不低于 8000 亩的目标任务），统一思想，凝心聚力，启发借鉴，拓展思路，加快更新工作推进力度，确保全年目标任务圆满完成。

园区党工委委员、管委会副主任卢渊，园区高端制造与国际贸易区党工委书记刘广立，园区经济发展委员会党组书记、主任王学军，园区高端制造与国际贸易区党工委副书记、管委会主任孟宏出席本次活动。同时，参加会议的还有园区各功能区、各部委办局、相关国资公司分管负责同志及园区有更新意愿的61 家重点企业代表。

维力医疗科创园作为苏州工业园区存量用地改造产业升级的第一批，得到了各级政府领导的支持，本次二季度现场推进会能在维力医疗科创园现场举办，倍感荣幸与自豪。

园区党工委委员、管委会副主任卢渊发表重要讲话，卢渊表示：园区自2021年启动产业用地更新三年攻坚行动以来，不断在实践中探索体制机制创新和更新模式创新，形成了产业用地更新的“园区经验”，市委市政府对此高度肯定，并要求在全市复制推广。卢渊强调，产业用地更新是破解土地资源瓶颈，向“土地存量”要“发展增量”的必然选择，也是实现经济更高质量发展的必由之路。园区从出台支持政策、帮助导入优质项目、强化“帮代办”服务、加快审批速度等多个方面，鼓励土地使用权人积极开展更新，并结合实际打造特色亮点，在园区新一轮发展大潮中抢占先机，实现共赢。

在经历了“股权收购”、“拆除重建”、“专项政策出台”、“三年疫情”等多重困难与考验后，维力医疗“自主革新”，“定向专业运营”的医疗器械产业园区正式向公众亮相。

在调研维力医疗科创园时，广州维力医疗器械股份有限公司总裁韩广源、维力医疗科技发展（苏州）有限公司总经理徐寿娟携全体工作人员热情接待了各级领导及有关企业代表近百余人。

总经理徐寿娟详细介绍了维力医疗自主革新之路，从原来的九阳股份苏州九阳小家电有限公司，再后被广州维力医疗器械股份有限公司100%股权收购，并通过拆除重建，更新为高端医疗器械集聚的专业化产业园区。维力医疗通过大胆尝试，将“工业上楼”模式应用到该项目的更新升级中。项目建成后，容积率由原来的0.54提高到2.41，土地利用效率提升近5倍。

值得一提的是，维力科创园在项目建设初期，遇到了很多阻力及不可抗力影响（新冠疫情、材料价格暴涨、高温及强降水）， 在园区管委会、园区规建委及高贸区等部门通过为期4个月的密集tong'he密集通和推进下，2020年7月苏州工业园区出台了《苏州工业园区关于推进存量工业用地更新建设的若干意见(试行)》(苏园管〔2020〕66号)》文件，紧随其后维力医疗项目通过会审，并成为2021年的重点开工项目。  

目前，维力科创园一期建筑面积7万平米，已经投入使用。自去年10月试运营以来，维力医疗科创园已入驻在孵企业50余家，涵盖外科手术器械、体外诊断及治疗、慢性病管理、医疗美容等项目，签约项目面积3.3万平。随着一期体量的逐渐饱和，二期的13万平方米紧随其后，正在施工阶段，计划2024年9月竣工并投入使用。

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